房在旅途


作者: Jason Ding(14群 丁家寨主)

题记:

上一次征文写的《房在囧途》,主要叙述了我在买的那个历史遗产房交接时,贷款带来的一波三折。总算顺利交房,入住茅舍至今已两载,平淡而安好。我想每个房东住在自己心爱的屋檐下,和房子总有些可大可小之事。我也不例外,从搬进来的第一天,我与房子打的交道就开始了。

事件1-之关于此房的故事


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我与前房主见面次数不多。看房是第一次见,下offer是第二次见,而交房第二天傍晚是第三次见。那天下雪,她见到我第一句话就告诉我以后得多铲雪了,毕竟这车道很长。她是个地地道道的加拿大人,与父母同辈。

 

车道照片


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进到屋内,她看着自己住过几十年的屋子,感慨万千。微笑之余,便拿出一个大信封,里面有一些照片,一些文件。她告诉我这些都是关于这个房子的故事,一直追溯到1855年。她基本和我解释了每张照片和每份文件,然后又补充和我说屋内所有木工活基本是她父亲一个人做的,包括门、窗、框,地板,和橱柜。我深知这种工匠精神来之不易,告诉她会继续照顾好这老房子。仔细算来,这房子第一主人便是John Hoover;第二主人便是前房主,第三任便是我。


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房子登在报纸上的照片

 

房子旧居的照片

事件2之地下室房客

 

这个遗产房和汤山区其他的不同,属于级别很高的那种,里面装修基本到位,唯有地下室需要稍微动一动。拿到钥匙第三天,我与父亲和一师傅开始一同装修地下室,只为能在元旦找到房客,赶紧出租。这边赶工,那边在几个网站同时登出广告。在许多可有可无的答复中,我约见了其中一对夫妻。见面之后大概了解情况。他们是在这出生长大的菲律宾人,与我同岁,男的做冷暖气,对房子还算很懂;女的在家附近做护士。几经交谈之后便在当晚给我发了他的工作信,信用记录,驾照复印件。于是我们很顺利的签了合同。一切正规手续,他们事也不多,只要求洗衣机和烘干机最好是新的,而我恰巧在Boxing Day 从Home Depot淘得全新一套,税后不到700.

元旦当天房客入住,一切都很满意。

期间我们偶尔会做些吃的喊他们上来,他们偶尔也会一起和我们在后院烧烤,顺便做些吃的或者帮忙洗碗。我发现他们是那种很朴素,很干净的普通人,每天早出晚归,寒暑不断,勤恳工作,热爱生活。我和我老婆都很欣赏他们。其间我们也和他们有过几个有趣的小事,这里就不细说。简而言之,相处融洽,快乐和谐。

 

事件3之用“捡来”的东西置办新家

 

人云穷家富路,我和媳妇在交房之后可谓青黄不接。为了新家的置办,能省则省。首先从父母家的车库里运来了做装修剩下的很多木料,给车库搭了个非常实用的架子,只可惜当时没留照片。其次,又借着圣诞时候各种打折和促销,把房间里所有的灯都换成了节能灯泡。与此同时换了三个省水的马桶。毕竟水电费是长期的开销,这个从一开始就要考虑到。

我觉得我比其他房东在某方面有一些优势。一则靠着装修的背景,知道一个房子拿来,哪里需要改动,哪里可以省之;哪里需要马上改,哪里可以过两年再说。二来在选择材料上,可以尽量的物美价廉。还有一个最大的优势,就是有着很多客户的资源,这为我“淘宝”奠定基础。

我们每在一个客人家装修的时候,多多少少都会帮客人清理一些垃圾或者扔一些他们不要的物件。而从我交房之后到目前为止,大小物件我“捡来”很多。

首先我淘来一钢琴。此琴可谓古董,百年老琴,象牙琴键,手工制作。我请了搬家公司帮我搬琴(花了200刀),又请来一位调琴师傅帮我调琴(花了350刀),摆在客厅。

 

其次,一次无意路过小镇淘书,顺得一石英钟(220刀),声音清脆洪亮,颇有儿时记忆。

入住新家没有多久,从橱柜厂按尺寸定了一套床板和抽屉(七百刀),自己运回来自己组装,再将现有床垫铺在上面,两侧开合,为收纳之用。

17年春天从一客人家中得一老式酒柜,和家中木地板甚是搭配,便运了回来,摆在餐厅。柜中摆满我喜爱的小玩意,也算给房中增添些情趣。

 

再后来一朋友搬家,又送电视柜一个,床头柜两个,茶几一套,壁画几张,木椅几把。这又让我们省了些开销。

上述皆布置好之后,又在Big Al’s 打折时候,买来鱼和缸,作为风水之用。

 

事件4之宝宝出世

 

17年夏天,女儿出生,过了第一个父亲节,喜出望外之余,顺便买了些竹子种在院子里。那段时间,我们暂住父母家,一来媳妇坐月子,二来爸妈也可以帮我们带带小孩。趁此机会,新家空置,我把几个卧室刷了漆。

那段时间我经常淘书,堆的越来越多,于是我决定把其中一卧室改成了书房,而打书架成为那个夏天对我来说最大的工程。

受父亲熏陶,加上自己对木器的爱好,我想手工打造一个简易的榫卯书架(之所以简易,也是水平有限,有些地方还需螺丝加固)。但工程开始后,才发现做榫卯真是一件耗时耗力之事。底盘下了木胶,也下了几颗大螺丝,自己站上去也试了试,毕竟那么多书落在一起还是很重的。

下为制作过程的几张照片,木料600刀,从木材厂而得,松木加上清漆,断断续续一周完工。

 

 

2017年9月我们搬回新家,宝宝也一天天长大。

过了中秋,落地满地。

我站在车库的屋顶扫叶子,发现屋顶不是很好。我联系了前房主,她告诉我是99年铺的,我当时就决定换新屋顶。

然而出乎我意料的是我联系了好几个做屋顶的师傅,都说忙。于是我联系房东群打广告的师傅,也说忙,而且说这么小的活基本是不愿意来的。毕竟我的车库是独立的,换起来很快,但报价都在2000-2200之间。

事也巧了。没过几天一早被外面吵醒,原来是隔壁翻盖的房子在做屋顶。我走过去一看是咱们华人,马上相求。老板放下手里的活走过来看了一下。1800,连工带料,两个人一天做完。我很是感激,又与老板商量可否1500,我今儿自己拆,明日他们来安装。老板也是爽快人,收了我500订金,开着皮卡就买料去了。第二天上午两个师傅过来,我与他们在屋顶上有说有笑,时不时给饮料给西瓜。其实我只是想亲眼见到他们给我用的料以及他们的做工。毕竟做屋顶不是我的专业,有的事情作为房东还需亲力亲为。

转眼入冬,白雪皑皑,我时不时来后院看看栽的小竹子,枝干还算青翠。

 

事件5之房客帮忙

  

本计划于18年春天翻新卫生间,夏天翻修车道。但3月得知爷爷病重,我们4月拖家带口回了东北,六月初才回到多伦多,那会几个客人都等着我们开工,我也无心弄家里的活。回国前,房客主动和我说他会替我看好房子,有需打理之处,他会尽力。我们回来之后,他告诉我一切安好,只是觉得需要做一个风口管道清洁和更换热水炉。管道清洁房客不擅长,我找来了群里有名的Binbin。Binbin给了我优惠,我很满意。

而在更换高校热水炉这事情上,房客出手相助,我更是感激。我给了他150刀材料费,还送了他一瓶05年的波尔多,他也是很开心。玩笑之余,我和房客提起涨房租之事,他们也爽快答应。于是又签到了19年底。

图为入秋之后换热水炉照片

 

后记:

 

一晃入住此房两年,琐碎之事不断。从发现问题到分析问题,再到解决,也是锻炼和学习的过程。我很享受这个过程,也很享受住在屋檐下的时光。

 

19年还有新的安排,比如更换车道,比如翻新主卧的卫生间,之后也还会有其他事情。

 

其实房子的修理和人生的修行是同步的,我们都在路上。

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