二月税务讲座:税务问题请写这里,将在讲座上回答


房东群将于2017年2月26日举办税务专题讲座。本次讲座将以问答互动、解决问题的形式进行。

[1]若您有感兴趣的税务话题,请联系我微信号: jktax-carol 或者在本页下面登录留言。建议问题描述尽量具体生动简洁。

[2]如果已经有人问了类似问题,您可以直接回复这个人,加一句“我也想听”。如时间充裕,我会尽量在讲座中回答所有的提问。如时间有限,我会挑呼声最高的问题来作答。

欢迎大家提出问题。 

阅读:

马云 Carol Ma

曾八年就职于加拿大联邦税务局CRA,担任特殊犯罪收入调查官,税案申诉部,税务申诉裁决官 。2014年加盟Tax Solutions Canada 出任税案Manager,2015年创建 JKtax 马云会计师事务所。

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11条评论

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我为了说现在您看到的这句话,先是在手机上点击了 You must sign in to comment 里的Sign in链接,然后被微信浏览器转到58fd.net上的登录页面,我点了注册新用户,然后提供了用户名、邮件、密码、再来一遍密码,点击注册,然后手机上说要我查邮件完成验证。我转到我的邮件app,找到验证邮件,点击了长长的验证链接,又回到了房东网的网页,但这个时候我想问问题的那页早没了。于是我只好再回到微信,找到讲座的链接,打开,划到下面,再次点击Sign in,这次我有用户名和密码了,结果一着急密码还输错了两次,出了一头汗,这才再~次回到讲座 页面,可以留下我的问题了。再一看网页上说“如果已经有人问了类似问题,您可以直接回复这个人,加一句我也想听”,但我发现这个功能其实是没有的,我只能回复主题,不能回复任何回复。

我的建议:如果只是为这一次的讲座而打开了comment功能,不妨取消掉sign-in这个环节,对讲座有问题的都是咱房东群群友,没必要这么给群友增加难度,对讲座本身的推广也是有弊无利。

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谢谢评论和建议。


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这下方便很多了


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多伦多青年凯文在京士顿上大学,父母资助在多伦多买了房,出租,四年后凯文大学毕业,在京士顿工作二年,该房继续出租。后凯文返回多伦多,迁入该房自住。自住三年后凯文已成为高薪人士,欲卖此屋购大屋。此房一直是凯文名下唯一房产。问:这九年该如何报税以合理避税?


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多伦多老张的父母年逾七旬,加移民,名下无房,与老张同住。老张是父母的独子。老张高薪,名下已有多房出租,欲再购房在父母名下。请分析税务利弊。谢谢!


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2016年十一月30日收房,17年二月一日租客才入住。16年花了差不多一万元换房顶和地板,刷油漆等。请问这些花销如何报税?哪些应该报Capital Gain, 或者Expense?
16年一份钱rental income 都没有,expense 抵不了当年租金收入,可以挪到下一年吗?


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请问同时有多少栋独立屋做出租时,有必要开一facility management公司以便合理避税?


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如自住房地下室曾出租数年,此房出卖时,地下室在出租期间的房屋增值部分要交税嘛吗?


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可以同时拥有多个primary residence houses吗? 在卖其中一个时要交增值税吗?


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同一年买两个房花,分别于两年close, 现在一个自住一个出租,出租那个原本想给父母住(他们不是移民公民,现在准备申请移民),但由于他们帮我们带孩子,住在不同房子不方便,所以原来要给他们住的房子出租了,等孩子上daycare时他们再准备住进去,这种情况下,如果以后卖出租的那个房子,税务局会查吗? 怎么解释同一年买两个房花? 说其中一个房花是准备给父母住的primary house,还用交房屋增值税吗?


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一朋友问,如果非加拿大居民卖房,税收怎么交纳? 比例多少?

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