租屋换锁


【问题】

如果房东同意的话,租客是否可以安装带钥匙的锁?这有悖消防安全规定吗?

【回答】

尽管房东和租客双方都同意更换或添加进入房屋或房间的锁,但是对于锁的类型可能有某种限制。

这些安全限制是为了在紧急情况的时候,住户-用正常的力气-就可以进入或出房屋,没有额外步骤。这些限制可能属安大略省消防法规或安大略省建筑法规。


【问题】

我们的租客更换了房屋锁,但没有给我们钥匙,并在门上用了链锁阻止我们入内,我们该怎么办?

【回答】

租客更换门锁并阻止房东进入出租屋是触犯“住宅租赁法”的。房东可以写信给租客要求移除链锁。如果租客不遵从,房东可以拨打416-585-7214 联系住房部出租房屋执法组。他们会通知租客,他或她触犯了租赁法而且会被罚款。可以在此链接阅读关于此程序的更多信息。http://www.mah.gov.on.ca/page142.aspx

如果租客还不注意,您可以提供N5通知结束租约。当您发放N5时,您必须尽可能详尽地描述事情,包括事情发生的日期和时间。N5是20天通知,但租客有前七天来纠正问题(给您钥匙或将门锁换回来,在这种情况下)。如果问题在7天内未得到纠正,您可以在房东租客委员会提交L2申请,以便进行听证并要求终止租约。


【问题】

我提前24小时通知定期维护,但由于链锁我无法进去,我该怎么办?

【回答】

租客更换门锁并阻止房东进入出租屋是触犯“住宅租赁法”的。房东可以写信给租客要求移除链锁。如果租客不遵从,房东可以拨打416-585-7214 联系住房部出租房屋执法组。他们会通知租客,他或她触犯了租赁法而且会被罚款。

以上内容由房东网编译组翻译自网站: https://landlordselfhelp.com/

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