【每日Quiz】银行对于贷款人的TDS数值有要求


问题

在贷款申请过程中,需要计算TDS(负债收入比)来确定借款人是否有足够的还款能力。

而Qualifying Rate的使用实际上是为了计算在实际贷款利率上涨不超过Qualifying Rate的情况下,借款人是否还有足够的还款能力。

Qualifying Rate在B20 实施之前,一直是以央行5年固定利率为标准的。 而在2018年1月1日,贷款新政B20 实施之后,Qualifying Rate 有了更多的含义:

所有term的贷款都需要用央行5年固定利率或实际利率+2%之较高者来计算,这让贷款难度加大。

TDS计算公式如下:

TDS= (房贷供款 
+ 地税
+ 水电费用
+ 管理费用 * 50%
+ 其他债务(车贷,信用卡等)
)/ 税前总收入

请村友们在买房贷款时,自己核算过TDS吗?你能回答以下这个问题吗?

银行对于贷款人的TDS数值有要求,一般来讲如果贷款人超过以下哪个数值范围,银行不再考虑贷款?

1. 10-20
2. 24-38
3. 50以上


答案:3 


详细内容参见以下专业文章:



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