【每日Quiz】房东维修租屋通知租客后,能进入租屋吗?


问题

房东依法发出进入通知,修理卫生间(非紧急),租客以并未同意进入为由,阻止工人入内。 

【1】房东未获准,所以不应让工人入内。 
【2】房东修理是为租客提供更好的服务,所以不用提前通知。 
【3】房东毋需被认可,租客已打扰到了房东的合法权益,房东可因此通知,如租客不改,可被起诉并有可能被驱逐。

如上哪个正确? 

答案

【3】

解释


根据Residential Tenancies Act 2006 第二十七条,在符合以下条件的情况下,房东在提前24小时以上给出书面通知租客,可进入出租的房屋内。
1,出租房屋及出租房屋设施维修
2,向未来受抵押人或保险公司展示同一房产
3,由符合相关法例的工程师对房屋进行检查
4,租房协议规定的特别条款中有允许的特殊进入条件

任何其他未规定阻碍均属妨碍房东正常经营。

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