房东圈的故事 之 招租小曲


作者:天琦
Wechatid: frank1616


做房东已经七八年了,买房装修出租,经历过磕磕碰碰,沟沟坎坎,也收获了很多欣慰和快乐。遇到的事情很多,但在这次房东网故事征文中,却不知写哪儿一段。

好友建议说,大家喜欢看刺头儿租客,房东智斗武斗,焦头烂额那种,但在脑海搜索里浮现出的, 总是那个平淡无奇却充满记忆的一幕,平淡的,却是真实的。

那是去年临近圣诞的一个晚上。

下班后天已经黑了,雨里加着雪花。

TTC 公交车下来走到家,虽然只有五六分钟,还是觉得寒意逼人。冬天的多伦多真有点冷。 

进家门,妻已做好饭,放在餐桌上。

“快吃两口,得赶快上去了,约好来看房的学生有好几个,7点半开始,抓紧了” 妻催促道。 

招租的屋子在约克大学Village,  从Downtown家到那儿开车需要半小时,天黑又是雨雪,不快点的话,真要迟到了。

扒了几口饭,和妻急忙开车,往北赶。 

和很多房东一样,正常工作之后,就这样忙碌着自己的出租生意。 


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越来越不喜欢的就是有人说这句话:

租金是被动收入,房子租出去就等着收租吧

每每听到这样的话,我就想捶这人两下。

出租是实实在在的付出和努力,辛劳才能换来一份收获。 做房东,下了班的晚上,不工作的周末,付出的是操劳,付出的是辛苦。 


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我和妻赶到了租屋,门前已经有三个学生等着。

今年的租屋好租,网上发一条广告,就有十几个人申请看房。经过电话筛选后,妻预约了四个,觉得靠谱。 

三个学生看了房,都想租,我和妻拒绝了两个不合适的。 要想租后过个安静的日子,把住招租第一道关是最为重要的。

留下了一位来自渥太华的学生Mike,有礼貌有教养,直觉就是好租客。 

高兴的Mike想付定金签租约,妻还是让他稍等,因为还有一位看房人在路上,迟到了。 

妻的电话响了,第四位看房人打来的。 说还要等30分钟。 

通常不守时的人,很难成为好租客。 我有些不耐烦,和妻商量,决定把房租给渥太华学生Mike,后来的人就算了。

我问Mike要了邮件,商议大概入住时间,决定出租房间给这个安稳的小伙子了。

Mike很高兴,说为房子的事跑了一周了,终于有了自己的学生屋,可以安心回渥太华了。

晚上八点半了,外面雨加雪越来越大,冷风也急了很多。

  

门铃响,妻开了门。

一位行路蹒跚,拄着拐杖大概有50多岁的妇女进了屋。 我和妻都吃一惊。 

对不起,从Barrie开到这儿的高速路上太滑,车辆开的慢,迟到了”  她喘着气说,脸上充满歉意。

我上前赶快接待。

"你好,是不是误会了?这个是学生出租屋,不接受非学生租客,真的对不起 ”。学生租屋不租工作的人,一直是原则,正好是拒绝的一个理由。

噢,不是我,不是我,是给我的儿子。她急急转身打开门喊:Dan, 快进来”  

走进一个腼腆小伙子,站在了妇女边上跟我们打了一声招呼。 

这是我儿子,要在约克大学学习,我是给他租房,离学校近点,方便 

儿子很腼腆,点了点头。 

母亲着装朴素无华,一个普普通通的妈妈。夜晚从Barrie到多伦多的风雨中开两个小时的车,脸上看得出疲惫。

母子俩看见了渥太华学生Mike,脸上疑惑,妻有些为难。

我只好上前直言:“这个学生先来,看了房,想租这个房子。对不起,你们来晚了” 

母亲一愣,脸上显示出失望。沉默了一会儿,回头看着儿子,静静地说的确,我们晚了

母亲执着拐,挪动了一步。

还是问到 :“我们已经来了,可以看看房间吗?” 

妻带她俩上楼看房间。 

母亲走路依拐蹒跚偏颇,儿子在后面搀扶,小心翼翼。这个年龄的西人孩子里不多见。应该是个好租客。

我在一楼开始和Mike谈具体的租房条约。 

母亲和儿子看完下了楼。 母亲满脸遗憾,更显自责。她说喜欢这个房子。

还有其他房间可租吗?她问。 

我还没来得及开口,她接着说:

我和Dan住在Barrie,  DanYork读书,需要个租屋,儿子很听话,从来不会惹事儿的。我一个人把他养大的,我的儿子我知道。

一个人养大的,我没敢问孩子的父亲。 

”租金不要担心, 我有工作,两个星期前负伤了,腿被砸了,在家养伤,估计要呆半年时间,现在拿保险。好了以后,回原公司。“她坚定地说着。

孩子的租金我担保,不管怎么样,我会帮他把钱付了的说着把工作证明,保险公函拿给我看。 

"我和儿子从Barrie来了已经好多次了,儿子都不喜欢。这个房子他喜欢,如果还有房间,就租给我们吧!”

母亲的辛苦和操劳隐现在每一句话里。 对儿子的疼爱和关心显示在疲倦的脸上。 

我和妻不知道该怎么办,风雪夜的晚上远道而来,不太忍心,可是真没有余房。

站在一边的Mike走近妻,想和她说句话。 妻随他走进厨房。我觉得Mike想敲定租房。

我不忍心地对母亲说:真对不起,只有一间屋出租,没有其他的了 

母亲很失望和无奈,静静地呆在那儿,没有说话。

她拍了拍身边的儿子,然后对我说,”不管怎样,还是谢谢你。 我们走了!”  

然后转身准备离开。 

" 能等一下吗?“ 妻从里面赶了出来,对母子说:

刚才Mike这个学生给我说,如果你们符合租房的要求,他可以把这个房子让给你们 

Mike跟在妻后面,对着母亲和儿子点头。 

母亲的脸上一下子充满了惊喜和感激

”真的吗?你确定吗?“

Mike说,真的,假如你们真的想要这个房间,我就让给你们,晚上这么远下来,真不容易,我还可以再找 

母亲上前握住Mike的手,上下摇动着,却没说出一句话。

我也回头看Mike,一个不错的小伙子。 

等妻把母子二人的各种文档,证件和申请手续办好,已经10点了。 

回家的路上,路滑车速慢,外边的雨雪依然。 透过车窗外的水滴,看到了母亲和儿子的笑容。也看到了渥太华学生Mike小伙子的帅气的身影。

车外很冷,但我和妻心里还是暖暖的。


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