【访谈】靠“化妆”让房子迅速增值!


Staging: 给房屋美颜

LOCATION..

CONDITION..

PEOPLE..

我知道啊,

可这些已经说了很久了

然而,

还有一个可以在短期内为房子增值的方式 

那就是Staging

Staging,

指短期的改变房子的陈列内部设计的一种商业行为。

小编为大家找到了一组获得过 

Home Staging Industry Award 设计作品。

是不是有种难以置信的感脚?

1.好的Staging要达到哪些标准?

好的Staging必须要符合大众的审美,尽量除去个人的色彩。 Staging的精髓用两个字来概括,就是 和谐。 具体是指空间分配要合理,整体色调要和谐。

2.如何选靠谱的Staging公司?

大家首先可以找朋友推荐。最重要是要看这家公司过去的作品,家具库存。还要就是一定要找有设计师背景和专业资格证书的Stager为你服务。千万不要贪图便宜,一般来说一个完整出色的Staging设计都需要10-14天左右,价格要根据你的房子大小来定。一般一个1+1的condo要$1500左右,再大的话呢可能就要$2000+。 

3.简单地自己Staging?

房东群里有很多心灵手巧的群友,如果想自己做Staging也不失为一件有意思的事情。

首先要做足research,查查今年什么样的设计和颜色比较流行,也可以参考一些关于Staging的杂志,例如: 《Staging Standard》

我们先从室内说起,首先可以把重新粉刷成一些比较Trendy的颜色,然后还要确保房子里的橱柜,counter,地板颜色不要冲突

灯饰对一个房子的颜值来说也是很重要的,适当的购置一些好看的挂灯,可以大大为你的房子加分。最后再把家里的一些老就不用的家具搬走,个人物品也都收起来。以免给你人留下不好的印象。从室外来讲呢,我们可以简单的重新刷一下大门和车库门,再在门口摆几个好看的盆栽,如果有草坪的话,要把草坪修剪好。这样一来,你的房子就一定会成为众买家追捧的焦点了!

END

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