投资房系列: 浅谈财富的积累

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 黄嵩 Ronald Huang 从事地产投资多年,善于运用创意融资进行地产投资,有效管理出租物业,是专长于投资物业的地产经纪。微信公众平台:TorontoHomeFinder, 地产网站www.torontohomehunting.com. 《地产周刊》专栏作家,积极普及地产投资知识,分享实战经验。电话: 647-772-9936  微信: RonaldHuang2014

 


或许你曾经想过这个问题,为什么有些人富有,有些人贫困?有没有想过通过改变你的生活方式逐步走向富有?

你也许会说你有一份稳定的工作。工作的英文拼写是JOB, 可以解释成Just Over Broke, 也就是说你比那些破产的人好一点点,你目前工作的收入可以支付你的开销。

要想积累财富,你首先应该从想法上改变。你的想法决定了一切,你要有致富的愿望和动力。

花的钱要比你挣得钱少,把积累下来的钱拿去投资。

尽可能以最快的速度把你的不好的债务付清。注意我这里说的是不好的债务,比如借钱买车等,借钱买房是属于好的债务。

开始学习理财,学习钱的语言和运作的方式。

尽早开始购买资产,资产主要有几种形式:

        纸上的资产,这主要是指股票,证券,基金等;

        房地产,这是有形的,实实在在的资产;

       拥有一个自己的生意,要在你所熟悉的领域,经营它并不断壮大。

要学会利用他人的资金进行投资,这里包括银行的资金。

要学会有效地利用他人的时间,利用专家省时省力,事半工倍。把你的时间和精力投到你的专长上去。

我们大多数人都上过学,但是在学校里没有理财的必修课程。作为学生,从小被教育要好好上学,毕业后找一个好的工作,努力工作,做一个好的雇员,保持良好的信用记录。只有这样才可以消费更多的东西,保持社会良好的运转。

从另一个角度来说,你老板的职责不是让你富有或者有一个安稳的工作。他的职责只是给你一份工资,保证你饿不死,能消费,让你对那份工资有极强的依赖,这样才能好好为他卖力。等他的公司不需要你的时候,等他找到能代替你,更年轻更廉价的员工的时候,就是解雇你的时候。

你是为了钱而工作,还是你的钱在为你工作? 当钱在为你工作的时候,每一元钱都是你的雇员。当你睡觉的时候,每一元钱都会带来更多的钱。如果你不让你的钱为你工作,你的钱肯定会为别人工做。

我个人认为,地产投资相对来说是最安全的,尤其是有正向现金流的投资物业。

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