我所遭遇的大麻房客


作者: Kun Qian
, 软件工程师,现从事医疗分析仪器软件研发。在自住房和出租房买卖、出租过程中对地产投资产生浓厚兴趣,目前在兼职学习地产经纪课程。



一个冬天的下午,接到一个询问出租房的电话,对方要租两个房间,透过电话我觉得对方的声音挺友好的,像是个easy-going的人。当时身为菜鸟房东的我没多问其它情况,就约好第二天看房。

第二天,我如约到达出租房,等来等去,没有人来。预约看房的人短信不回,电话不接。当天的看房计划只能就此结束。

过了一两天,我再次收到这个人的电话,他继续要求看房。我说那天约好看房,你没来也不接电话。他抱歉说记错时间了,电话没能接起来。我没多想,就又约了一个看房时间。

看房那天,这个人姗姗来迟。他自己介绍了一下,姓刘,我们叫他小刘。小刘三十左右,1米八的身材,却看不出很高,因为他一直驼背。虽然穿着肥大的衣服,还是掩不住他骨瘦如柴的小身板。他讲话很友好,笑容满面,很随和。交谈中,他告诉我们,他是北京人,要租两间卧室,老婆过一两个月从国内过来。

他来晚了所以我们看到他的车里,似乎有挺多生活用品,还有一个显眼的黑色大垃圾袋,像是处在搬家当中,或是根本就住在车里。

最奇怪的是,他身上有一股说不出是什么的臭味。味道蛮重的,几星期不洗澡估价都没有这么强烈的味道。并且那股味道很奇怪,不是人长期不洗澡发出的那种味道,也不是烟味,是一种我从没闻过的味道,并且是令人不愉快的臭味。

虽然心里充满对这个人的否定,我还是镇静地做一些small talk,希望弄清其中究竟。我问小刘,你是做什么工作的,他说他做IT的!我立刻说我们是同行啊,我也是做IT的。嘴上这么说,我心理却快速闪过一个念头,something doesn't add up。

我在IT行业从业十多年,在多个公司任职过,对这个行业算是了解的。我的同事当中,对穿衣要求比较高,穿衬衫西裤上班的在少数,大部分的人不大在意自己穿什么,一双鞋可能一年四季穿。

看过facebook创始人马克·扎克伯格的衣橱吗?上次某新闻报道马克·扎克伯格的衣橱,里面都是T恤和套头衫,而且虽然衣服不多,但同一款式颜色的一模一样的衣服往往有十几件。这个大富翁显然没在关心自己穿什么的。同事中几件衣服穿来穿去的不在少数。有的同事甚至于懒理季节变化,冬天穿着和夏天一样的短袖T恤衫。

但是我从来没见过一个身上散发臭气的同事。在外行人看来,做IT的可能是一个人关在小黑屋里,一人一电脑,不跟任何人交流。然而事实上,沟通交流在IT工作中至关重要。每天都有大大小小的会仪和讨论,身上有臭味是绝对不能正常工作的。

我继续问小刘,你是做哪方面的。他说他是做flash的。注意,flash的正确发音是flæʃ,小刘的发音却是flush(和冲厕所的发音相同)。会把自己做的领域念错是很让人难以想象的。

我问了一些项目细节,小刘没正面回复,说自己正想转型,希望往管理方向发展。接着小刘开始抱怨工作,说他经常加班到凌晨两三点,所以有时可能会半夜回家。说要经常学习,不然知识就过时了……感觉他是从一个门外汉的角度根据自己的想象描述着这个行业。做IT开发的,即使偶尔半夜加班赶进度,那也是拿着电脑work from home,不会让人在办公室待到深夜。

我又问他为什么搬家。他说是一个误会,他在现在住的地方合约满了,没提续约,他以为是继续租,房东以为是到期就截止,并且他这些天很忙,加班到深夜,房东找不到他,就找了新的房客。

这其实是很不合理的解释,因为如果他是好房客的话,房东不可能不商量就找新房客。即使加班也不至于没时间接电话。

我当时最大的concern,就是他身上的臭味。他说他老婆多伦多和国内两边跑,做护士的,很爱干净,爱打扫。和一般看房的租客不同的是,小刘全程表现的很随和,没有提出任何要求,也没有划价,表现得对房子挺满意。这时我提出附近另一个出租房也有空余房间出租,问他要不要看一下,他欣然同意。

在去另一个房子的路上和家人商量一下。我说出了对小刘说的话的种种怀疑,但其他人劝我说应该没什么问题,臭可能因为他现在不得不搬家,没地方洗澡。搬进来洗个澡就好了。

到了第二个房子,小刘简单看了房,表示满意。我问他什么时候入住,他说当天就可以。当时是冬天,租房搬家的人少,看完房立刻就搬家的更是少见。

小刘表示可以立刻交首尾两月租金,我心中暗喜。当时的我还是菜鸟房东,租房经验不多,没遇上过什么坏人。之前的房客大部分是正经的上班族,基本互不相扰。我开始起草收据,起草收据过程中,小刘拿出一打二十元钞票开始点钱。很少见这么爽快的客人。没提要求,没压价格,立刻入住,当场交钱,事情似乎很顺利。

收了钱,我们问小刘要不要帮他把车里的东西搬上来,他表示不用,当时出租房里住的只有小刘和我父母住。让父母住那是想让他们帮我打理一下出租房。手续办完了,小刘去车里拿东西。

我嘱咐我爸一定给小刘指清洗衣机在哪,我想小刘臭成那样,一定很desparate地要洗个澡,洗洗衣服吧。回到楼上,他离开了房间那股臭味居然还在。我仔细闻了闻,原来味道是他放在桌子上的外衣散发出来的。

事情办妥了,我们离开出租房,看到小刘坐在车里,没有收拾东西,而是在抽烟。在确认了不需要帮忙搬东西后我们道别后离开。

离开后,对小刘的疑问一直没有消散。我过了一天给我爸打电话,问小刘洗衣服了吗,我爸说没有,并且说他很多时候都不在房子里,而是坐在他的车里。

又过了几天,接到我爸电话,他说感觉不对。怎么不对呢?他说白天小刘都在自己房间里,一点声音都没有。窗帘总是关着的。晚上他的人和车总是不在,有时他会半夜在汽车里坐几个小时,然后开车离开。

小刘说自己做IT的,但每天白天在家,这肯定不对!我从微信里用他的电话搜索他的账号,找到了,照片就是他,不过照片里的头发头顶部分是金黄的,头顶以外的部分是黑的。这种颜色是不可能在IT行业供职的!

我于是打电话给租房时小刘留给我的“公司”电话。电话接通了,对方表示是住家,不是公司,根本不认识什么小刘。

事情到了这一步,虽然我不完全了解事情原委,但已经100%决定坚决赶走他!

我想让他离开,但也不想鱼死网破,尽量不激怒他。于是我给他发短信,说对不起,我开始不知道他养宠物chinchilla,我这实在不能养宠物,父母过敏,这几天房租不要了,请他立刻搬走。同样的,他没有回短信。打电话他也不接。

事情越来越可疑,下班后我们直接去了出租房。去的路上,为了以防万一,我给小区里的邻居打电话,告诉她我要处理一个有可能有危险的事,如果一个小时之后我没给她打电话的话,就请她帮我报警。

为什么不直接打911呢?直觉告诉我,小刘在做犯法的事,这些事一般是团伙作案。我的地址可能小刘的同伙也知道。如果小刘被抓,我可能被报复。所以我决定,既要赶走他,又不要有鱼死网破的情形,要和平解决。

到了出租房,小刘在卫生间里,我们去敲卫生间的门,小刘打开门。小刘的头发湿的,显然刚洗完澡,不过身上还是那股臭味。卫生间里有一个长的卷筒蛋糕,一边已经被切掉吃了。他租了两个房间,为什么要在卫生间里切蛋糕吃呢?(后来我们分析,他喜欢把卧室窗帘都拉上,在卫生间行动,大概是不想让人从大街上透过卧室窗户看到他的行踪)

更奇怪的事是,在厕所进门的地上,放着一个纸盒子,盒子里各种各样的手机,至少有六七部。

我满脸堆笑地先道歉,不好意思打扰他了,因为给他电话找不到他。说话过程中我拨通了他的电话,他的手机一点反应都没有,没有铃声也没有震动。

我道歉到,之前不知道他有宠物,我这实在不能养猫(我当时误以为chinchilla是猫),我父母过敏。小刘听了立刻指给我卫生间地上的小龙猫笼子,告诉我不是猫,是龙猫。

事先准备好的理由不适用了,我一时词穷,但是我知道,这件事一定要今天就了断,于是继续说,对不起,实在没办法租给他了,希望他当天晚上离开。小刘表示为难,说这都七点多了,让他搬去哪里啊。我说给你打了一下午电话,找不到你,所以通知晚了,很抱歉,不过今天必须搬。我说的时候态度谦和,但语气很坚决,不给对方说不的机会。

小刘表示为难,但没有争执,说好吧,给他一点时间打包东西。我们表示可以帮忙搬,他说不用,马上收好。我们退到另一个空房间休息,等他搬东西。

可是小刘似乎在房间里一点动静都没有,我给小区邻居打电话,说可能要再拖一点时间,再过一个小时没消息再帮我报警。这样我每个小时给小区里的邻居报一下平安,并告诉她如果一小时后接不到我的电话就报警。

小刘开始慢慢往下搬东西。我把从他那收的所有钱退给他。他很客气的坚持要给我这几天的房租,我说不要了,对给他造成的不便再次抱歉。

花了将近一整晚,小刘把东西搬到车上,然后在车上坐着打电话几十分钟才把车开走了,我们立即换锁,这才松了一口气。

一两年后,一次和朋友在路边走,路边泊着一辆车,开着车窗,走过车子时,车里传出一股很浓的臭味,朋友说这人在车里抽大麻,我立刻想起这股熟悉又陌生的气味,原来小刘身上的味道是大麻😵🙀😱

回想起来,一个生活正常的人,是无论如何也不会让自己全身发臭的。到没地方住了才找房,看完房立即入住的人,肯定有问题。不说别的,一般情况下,搬家总要给前房东notice吧?如果当天决定立即就搬家,肯定是和前房东关系完全破裂了。要么是被赶出来,要么是完全不在乎房东利益。

我们推测他把大部分时间坐在车里可能是为了方便潜逃或方便交易。多部电话可能是用来联系不同的买家和卖家。电话不接大概是因为他的手机只用来打电话。

一般正常的房客,如果傍晚通知他当天离开,一般是很难做到的。如果对方没有做错什么,可能会argue这个赶人的程序的合法性,质疑为什么没正当理由没有足够的notice就赶人。可是小刘做非法生意,最怕纠纷或报警。所以整个驱赶过程很和平。小刘很配合,做出不要声张的样子,还坚持要给那几天的住宿费。

经过这个事情我意识到,世上什么人都有,危险就在身旁。不管工作还是租房,都要做好due diligence,丝毫马虎不得。图省事可能会给自己带来更大的麻烦……


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