“傻大胆”多伦多买房记 第四篇 予人玫瑰 手留余香 (第一个私买)

猫着


安安生生过两年日子, 小日子又上一台阶, 再看看我这阳光普照的房子, 发现还确实是设施简单, 多少有点想升级的想法,但自己又不够HANDY, 所以 想找个大点的好点的房子慰劳一下自己和家人。

还是请我的经纪帮忙吧,11年这次选定的区域是CACHET区,这一次可把经纪给折腾坏啦, 一直就瞄着三车库, 从90多万开始找, 开始下OFFER, 一直找到120万, 中间出过近十个offer, 抢过6个offer, 都败下阵来, 实话说, 输得很惨, offer差的不是一星半点, 虽然出的offer价格越来越高, 但差的距离越来越大。 有些竞争对手根本就隔山买牛,直接FAX offer, 这可能是 土豪刚杀过来的阶段。我和经纪讨论的结果是, 因为我有房子, 因为我了解价格水平, 所以我出的价格基本是符合市场的, 而这些土豪恰恰是不了解这个市场, 且又志在必得的。我理性而竞争对手不理性, 所以想不输都难。  

所以跟领导商量过, 决定暂时不买啦, 没有希望就不要浪费时间啦, 咱不能干那图财害命的事, 人家经纪也要吃饭啊。这次看了30-40套房子, 花了三个月时间。 越看越丧气。眼睁睁的看着自己中意的区升上去, 只好跟老婆讲, 算啦, 看来咱们住不上三车库的大房子啦。

那就好好生活吧, 该喝茶喝茶, 该喝酒喝酒!

就在喝早茶的当口, 有朋友问你还在找房子吗? 我说没找到, 慢慢踅摸吧。 朋友说他有一个教友想卖房子搬去新房子, 但新房子交房的日期似乎又推迟啦, 而他教友担心冬天交房而他卖不出去就没办法付新房子的钱, 问我愿意去看看吗?  因为他去过教友家, 知道房子不错。 捡日子不如撞日子, 直接开拔。

我又醉啦, 是我们家人喜欢的那种阳光满屋的房子, 3000尺,大LOT, 前后院都很美, 地下室的窗户也很大。赶紧把领导从班上中午请出来御览一下, 果然满意。价格也是合适, 私卖大家都获利。

但朋友教友提了一个条件,就算帮他忙, 因为他的新房交房时间定不下来, 所以要要求我同意这个房子的交割期暂不定, 换句话说, 我买了个期货。 并且是日期未定的期货。而他锁定收益。

我也不知道哪门子豪气和胆量, 一口答应帮忙,直换得朋友教友的万分感谢! 当晚合同搞定, 只是交割日期另行协商。这是11年8月。合同价70万。

房子终于交啦, 12年的4月, 签的合同70万, 邻居已卖到75万。

现在市场价值约95万。

经验教训 4: 予人玫瑰, 手留余香。 多请人吃饭是必须的!

(专为多伦多房东群 房东网供稿,转载请注明作者和出处)


阅读:

还没有评论

写评论

登录 sign in 参与讨论.

或者,使用昵称立刻参与讨论