写在2018年“房东群”第一次线下活动前

我很高兴能有这个机会,将于1月27日,在大多区最著名、最有实力、最有活力、最靠谱、也是最有意义的这个群 -- 房东群,和大家说四十五分钟的话。

 

我从2015年夏天,加入房东群的第一群,我是第112位入群的群员。我对这个群体很珍惜,一直以极大的热情,在群里生活着。

 

就像群主的网名一样,这里就像个村落,村子里有彪悍的、有懦弱的;有勤奋的,有懒惰的;有聪明的;也有理解力差的。但是村委从来没有放弃过任何一个人,因为我们都是同一个村的村民,樱梅桃李,各吐芬芳。

 

村委从建群初期,就注重招揽各路精英强将,经过几轮的筛选,大浪淘沙,合者留,共议大业;不合者去,彼此仍是朋友。形成了这个言而有实,百问不厌的咨询功能群。许多群友彻夜难眠的问题,在这里竟然获得了“秒回”,这全赖村委的悉心疏导与诸位“专家”的倾情投入。

 

村委注重村纪律,于是房东群成为了罕见的“三无群” -- 无广告、无灌水、无废话。今天,房东群成为了一个精品式的资源群,每天人们来这里寻求心中问题的解答,来讨论解约方案,来拨乱反正。从来不用担心需要排除成片的广告和“这个月有五个星期一”那类的话。

 

村委一次一次地调整工作方针,带领着我们这些群里的“干部”。一次次的摘要,一个个的座谈会,一回回的线下活动,更有请来了我的老师范教授,一连十次的系统法律课,都为房东群的发展、群员的福利、投资人的未来,带来可观的利益。

 

2018年,注定是房地产投资人接受严峻考验的一年。这一年,将人才辈出,风云起伏。惊喜会有不断地出现,风险也比以往更为频繁。房东群,她会像沙漠中的一泓甘泉,汪洋中的一盏灯标,引导您奔向心中向往的地方。

 

这次的讲座,我将抛弃以前的条条框框,和四平八稳的讲述。而改为以案说法,注重案例分析,我给大家带来两个故事。

 

一个是“尚大叔的小冰屋”,说的是尚大叔遇人不淑,租务失败的例子,里面饱含房东做出现的种种错误。另一个是“江阿姨与洋租客的博弈”,说的是江阿姨有谋有略,最后以最小的代价,在新法实施之前,成功收回出租屋的故事。这两个故事是我去年代理的两个案子,我会和大家一起回顾个中的点点滴滴。

 

1月27日,“于大状”和您有约。

于戎伟

安省律师公会 · 法律顾问

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